Зимний сад в вашем коттедже - луч зелени

Экзотический полуостров - зимний сад, на фоне блеклых будней - не меньшая мечта вероятно, чем каминный зал - влекущий, таинственный, уютный, с оранжевыми искрами. Такие комнаты разительно разные по конструкции, идеологически, но фактически похожи по той радости, которую получают владельцы домов и их гости в холодное время.

Не забывайте, что покупка недвижимости ( будущей резиденции) серьезный шаг, поэтому, разузнав что в коттедже либо доме будет каминный зал или зимний сад не нужно мгновенное заключать соглашение. Скрупулезно изучите все детали расположения и проектировки зимнего сада - так как стоимость домов или коттеджей с зимним садом очень высока, чтоб через пару лет не расстраиваться.

Изначально, узнайте, куда зимний сад выходит окнами. Посовещавшись с знающими людьми или семьей и, выбрав удобное направление, которое устроит всех, заранее, расскажите это риелтору - это позволит сберечь силы и время на ненужных просмотрах. Зимний сад может быть направлен стеклянной стороной на юг, запад, север, восток, а также на небо или солнце. Это естественно, образно. Буквально говоря, зимний сад совсем может быть без стеклянных стен, но иметь стеклянный верх.

Правда, стандартно, сады зимние располагают одной совершенно стеной - окном и прозрачной кровлей ( это наиболее частый случай ). Сейчас зимний сад без стеклянной крыши, с закрытым верхом - это "недосад", но конечно также имеет право на процветание. Пример с юго-западной стеклянной стороной, особенно актуален для привыкших экономить. На электричество придётся расходовать меньше. Правда, в жару такая "теплица" может превратиться в "парилку" - поинтересуйтесь, предусмотрена ли система рольштор либо жалюзи (их как правило устанавливает фирма, что и устанавливает индивидуальное остекление, это очень сложная работа) другой выход, быть может, архитектор продумал пленку для тонировки. О вентиляции также не ленитесь спрашивать. Помните, без функционального климат-контроля в жаркие месяцы это будет наиболее жаркое место в доме.

Если стеклянная часть в зимнем саду повернута на север или северо-восток, вас ожидают иные проблемы: летом, несомненно, вам гарантирована комфортная прохлада (поэтому нередко зимние сады выходят стеклянной частью именно на север ), хотя предстоит выделять деньги для поддержания нужной температуры. Вообще то, при ряде технических решений зимний сад, направленный в северном ракурсе способен оказаться климатическим буфером как балкон, и удастся уменьшить расходы на отоплении остальных помещений особняка. О подробностях расхода электроэнергии в конкретном случае достоверней расскажет не риелтерская фирма, а образованный архитектор.

Следующие две "зимнесадовых" ориентации: восток и на запад. Этот вопрос, и без того ясно, для любителей прекрасного. Восток позволит встречать в зимнем саду утреннее солнце и великолепно соответствует для чашки чая с утра, другой вариант - для ценителей ужина с видом на закат. Бывает, элитная недвижимость предусматривает одновременно 2 зимних сада в двух направлениях: как на восточной, так и на западной части дома. Здесь приятно вдвойне. Относительно кондиционирования и отопления - промежуточный пример затрат. Основной момент, важно принимать во внимание, что в восточной части в летние месяцы будет душно практически с утра до вечера, а на западе - не душно до второй половины.

Например, когда смотрит зимний сад окнами во все направления то вы видите вероятно оранжерею, а не зимний сад. Допустим, риелтер утверждает, что нет, тут именно настоящий зимний сад, стоит перепроверить информацию и даже проконсультироваться практикующим архитектором. Различие в чем? Оранжерея - это, изначально пристройка, не являющаяся составной частью коттеджа. Здесь выращивают декоративные цветы и кустарники, разумеется, можно оборудовать оранжерею красивой садовой мебелью, и назначать там встречи. Оранжерея иногда соединяется с домом галереей, но однако конструктивно остаётся автономным строением. В реальности различия проявляются в сетях отопления и других деталях. Как правило, наиболее дорогие зимние сады украшены тремя или двумя стеклами, изредка, случается, 3-мя стенами плюс крыша. Конечно это очень стильно, очень великолепно, очень недешево. Шикарно не только в плане цены за недвижимость, хотя, данная собственность мало стоить не может, а также в плане предстоящих затрат.

Платить за обогрев предстоит тем больше, чем больше площадь остекленной поверхности. Летом же, наоборот, в такой сад польется фонтан лучей солнца, создавая здесь парные тропики. Необходимо будет побеспокоиться о шторах либо жалюзи, что гарантировано вызовет серьезные затраты - да и не каждая компания возьмётся за настолько нелегкий вопрос, учитывая технические особенности подобного "королевства света и стекла". В итоге, когда кому-то не терпится стать собственником коттеджа с элитным зимним садом, будьте согласны нести дополнительные расходы (экономней украсить окна тонирующим покрытием ), либо, если риелтор или агентство предоставляет список вариантов - приобретайте сад с сразу тонированными стеклами. Конечно это недешево. Однако в конечном итоге это экономней.

Не может быть настоящий зимний сад и слишком низким - ориентир 3 метра. Недвижимость элит класса вообще предпочитает не экономить и создавать 2-х этажные сады.

Зимний сад - бесспорно, великолепная идея, которая доставит Вам лавину удовольствия, но подходить к выбору недвижимости с таким садом нужно ответственно, с внимательным изучением всех деталей, чтоб в будущем не расстраиваться.

По материалам www.rcmc.ru